万象华府怎么样、好不好_万象华府评价-宁波房天下

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万象华府

万象华府小区点评我要点评

: 业主–soufunso1124661340
优点：景观真的没的说，实地去看了下，虽然都是荒地，但未来前景可期，楼盘的西面是星湖，楼盘的东面是余姚江的支流，而且湾头目前的规划非常明确，目前公园1872，复地江城国际都在建设中，未来陆续会有工程项目跟进，而且从项目的销售进度来看确实不错，一天百套还是很让我吃惊的。缺点：1.目前楼盘距离庄桥军用机场仅有2公里远，虽然有消息城庄桥机场会迁至慈溪观海卫镇，但也仅仅是传言，因为这种说法已经传了几十年了，我认为机场的不可能搬迁，所以我认为事情还是需要慎重考虑。2.迫于庄桥机场的影响，江北附近的孔浦，压赛堰俨然是乡下，给人感觉那里实在是太乱。所以虽然楼盘的地理位置好，然当你看到的仅仅是江景对面那残破不堪的村镇和听着每天夜里在空中执行任务的战机在盘旋的声音，心里肯定有那一份失落吧。虽然说了这么多缺点，但我还是对这个楼盘充满期待的，毕竟宁波拥有这种地理位置的楼盘不多了，综合利弊还是需要自己去衡量
2015-12-02 发布
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: 业主–g***
这个楼盘应该属于闹中取静的地理位置。以后周边景观会不错。但是这个楼盘是纯期房，周边现在杂草丛生，所谓的万象城学区小学周边配套未来能怎么样，需要几年全部建设好，人气是像鄞州万达还是像江北万达也是个未知数，因为政府主要还是在发展东部。年轻人首选还是东部和南部。如果价格合适那可以赌一赌。如果价格偏高风险大。
2015-10-10 发布
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: 业主–做老实人说老实话999
根据对江北万象府的实地了解，有几点想法供大家参考：1、关于房价走势。我认为很高的空房率和房产税实施，致房价下降。理由：据说宁波的空房率达20%左右，有钱人早已入住豪宅，没钱的还是买不起房子，供大于求，致使房价下降。房产税已箭在弦上，炒房赚钱早已成为历史，拥有多套房者每年需缴纳不菲的房产税，致其抛售房产，更加加大供大于求的趋势。2、关于周边配套。规划图很漂亮，但实地查看后，万象府在施工，其他都还是不毛之地。销售人员把万象城作为一个卖点，我觉得：现在经济形势这么差，拿地等于赔钱，万象府何时才能真正落成，心里没底。湾头其他土地出让，开发，也不知猴年马月。倘若几年后其他地块真的能顺利出让施工，噪音粉尘等污染也不少。3、关于学区。现在规划是湾头小学，承担包括原来湾头地块上赵村、下江村拆迁户子女的就学，师资生源，都要打个问号。4、关于精装修。精装修虽然能省去购房者装修的精力，但也存在很多隐患：装修材料是否环保、电线水管等隐蔽工程质量是否过关、装修风格是否喜欢等，都需要购房者细细考虑。5、关于价格。据说不会便宜。以上是个人的肤浅分析，用的是质疑的态度，希望大家能在接受开发商正面宣传楼盘优势的基础上，也听一听楼盘负面的因素，对楼盘有个全面、客观、科学的判断。
2015-08-26 发布
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: 业主–wqf9771
万象城的光环下，这个楼盘还是会火的，听说8月底要开盘了，想来这个价格应该也会高了，据说还是精装的。看看江北周边，精装修房子比较少，还是有些优势的。去过杭州的万象城，潜力很高，周边的环境也不错，价格非常高啊。这片区，肯定以后也会很火热。8月底开盘，感觉还是人气比较高了，不然不会这么快。江北本身的购买力非常高。长期居住在江北的人群，对江北还是很有感情的。再看现在发展这么好，肯定也不愿意离开江北。至少我是看好江北的。117平、137平、165平的户型，改善为主，旁边又有湾头小学，这个节奏会吸纳一大波改善人群了。
2015-07-28 发布
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: 业主–b***
天一和海曙欧尚都在做宣传，实地去看了一下，还是一片荒地。买了房子后周边都要施工建造，到时候肯定噪音受不了。整个区域规划预计10年才完全弄好，等还是不等？现在期房这么多，房地产不景气。等10年再享受，人生有几个10年啊~~再看楼上说的是精装修的房子，呵呵，无语了！
2015-05-29 发布
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: 业主–soufun-s1025660827
听说楼盘是精装修的，从购房者角度看，认为不妥，精装修会降低楼盘的销售竞争力。原因1、购房者对装修材料、隐蔽工程等不放心，对装修污染心存害怕。原因2、购房者一般对室内空间布局利用有个性化要求，统一装修无法满足购房者的个性化需求。原因3、每个家庭对装修的风格喜好各不相同，喜欢中式、欧式,简练型、复杂型等都有，家具、墙壁的色调等，都需要根据各自的爱好设计，住户住在里面才会心情愉快。统一装修显然无法满足这些需求。如果买了精装修的房子，装修风格又不喜欢，敲掉重新装修又太浪费。尤其这样置于购房者两难境地，还不如开发商卖白胚房，还购房者选择权，让购房者放心、安心、舒心！
2015-05-28 发布
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: 业主–soufun-s1025660827
兵马未动，粮草先行。华润城选址上目前还是荒草之地，宣传阵势已经铺开。宣传效果规划图做得不错，但仔细追问工作人员：楼盘何时开盘？何时交付？均价多少？套型怎样？万象城何时落成？配套何时形成？等等，一问三不知，或者说“这个暂时还不能说”。给人的感觉是：房子、价格、配套等实际的问题，都还悬在空中，给人不踏实的感觉。孩子上学、买菜都没有好的配套。加上周边的荒地要到N年后开发，住在里面岂不是每天与蚊蝇为伴？建议开发商宣传时，能就消费者关心的问题，给予肯定确切的回答，而不是遮遮掩掩，或者用或许、可能、大概之类的言语来搪塞。站在消费者角度思考，花了一辈子的积蓄，尤其买了一个周边配套不知何时才能成熟的房子，还不如买成熟地段的房子了，毕竟现在房价下行，能挑的楼盘多的去了。以上都是消费者的心里话，请开发商不要生气！
2015-05-22 发布
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: 业主–e***
评价有3.9分才去看的，结果找了半天才找到！简直不敢相信自己的眼睛，跟荒野一模一样，什么都没有！！转来转去问了很多工地的人，才看到有块在打地桩，大失所望，不知何#年马月才能造好！！估计这个地方要形成规模，配套全部上去，没个十来年是弄不好的。而且也不是学区房，小孩读书解决不了……不想说了，没意思没意思。
2015-05-15 发布
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: 业主–伊怜翠
华润啊，这个项目好，万象城终于有定数了！！！激动啊！！据说9月动工，先动住宅，还是很期待的，现在湾头这边发展很好啊，配套也起来了，环境很赞，去过几次，觉得以后肯定很适合居住。而且华润这个开发商也比较靠谱。不知道会设计什么样的产品，刚需还是改善呢？感觉江北比较缺乏刚需户型，多点还是很有市场的。现在很多购房者钱不多，但是希望买得地段好一些。这个华润可以考虑下啊，一半刚需，一半改善。特别现在330新政策后，改善的入市好很多啊！！
2015-04-27 发布
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: 业主–renthous420765763
万象城项目现场有停工或放慢脚步的迹象，几台机器都在那里吹风，听说是资金链出了点问题……
2017-03-19 发布
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: 业主–行尸走肉1982
整体区块不错，希望所有规划进度能一起跟上。
2016-09-17 发布
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: 业主–e***
137平的套型，还有吗？有的话是几楼，多少价位？
2016-09-14 发布
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: 业主–n***
精装修连中央空调都没有自己出钱装卡机也不行算什么精装修还要自己装挂壁式空调 low到底了
2016-08-15 发布
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: 业主–行尸走肉1982
配套抓紧上，现在效果看不出，等到入住让业主吃灰尘恐怕要被闹。
2016-07-23 发布
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: 业主–s***
买车位事先也没有方案临时让你去抢抢完一定要马上付钱也不管你有没有事情人在不在本地太恶心了一点不重视客户感受事先也不说什么时候要交钱只知道圈钱没事还是别买了买了房子受气
2016-05-23 发布
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: 业主–soufunso51161000
人车不分流，我也是醉了。小区配套不知道猴年马月才能起来。
2016-05-01 发布
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: 业主–soufunpa322336
价格偏贵，地段较好，在姚江边，环境预期不错，配套设施差，交通不便，
2016-04-12 发布
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: 业主–newhouse1230574
已上升到政治高度的房价，实业己雪上加霜！，中央己打压北上广，估计下步会强二线城市，就看地方听不听话了。打房价与打老虎二选一！楼盘不错但估计跟着颠。
2016-04-10 发布
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: 业主–esf-seco928851
请参考慈溪华润的评论
2016-02-04 发布
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: 业主–江边钓鱼人
价格太高，品质一般。万科江湾也就1.6到手。对比可见差距。
2016-01-16 发布
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